LMNP - ETUDIANT Petit-Couronne (76650)

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Défiscalisation
Nouveauté

T3 Les Deux Alpes

212 100 €

Programme

NUE-PROPRIÉTÉ

Rouen

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LMNP

L'immobilier géré

Basé sur l’alliance d’actifs immobiliers performants et d’un cadre fiscal optimum, l’investissement en « Loueur en Meublé Non Professionnel » (LMNP) est un formidable outil de création de valeur permettant entre autres, le développement et la constitution d’un solide patrimoine immobilier.

Qu'est ce que l'immobilier géré ?

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NUE PROPRIETE

La Nue-Propriété

Investir dans un bien immobilier en Nue-Propriété, revient à acheter un bien décoté de sa valeur actuelle. Pendant une période déterminée, généralement 15 ans, l’investisseur est déchargé du risque locatif, de l’entretien, des charges et de la fiscalité qui sont assumés par l’usufruitier.

Qu'est-ce que la Nue-Propriété ?

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PINEL

Immobilier d'entreprise

La loi PINEL est un dispositif fiscal qui vous permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d'un bien en location.

Investir à l'aide de la loi Pinel

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L'AGENCE

Cabinet de gestion de patrimoine - Conseil en investissement immobilier - Défiscalisation

ASTRE IMMOBILIER est un professionnel de la gestion de patrimoine spécialiste de l'immobilier d'investissement. Nous vous accompagnons et vous conseillons pour la réussite de votre investissement immobilier grâce à des solutions d'investissement simple, originales et différentes. Nos spécialistes de l'immobilier sont à votre disposition pour toute question sur un investissement immobilier ou pour optimiser votre patrimoine.

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ASTRE IMMOBILIER

420 avenue des Canadiens

76650 Petit-Couronne

Tél. : 0232760762

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GESTION DE PATRIMOINE

Gestion de Patrimoine 76 - Rouen - Seine Maritime

Vous êtes propriétaire de votre bien immobilier ou le serez bientôt ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour optimiser votre fiscalité ? N'hésitez pas à faire appel à un gestionnaire de patrimoine pour étudier votre situation financière. Vous pourrez ainsi bénéficier des meilleures solutions financières qui s'offrent à vous pour l'achat de votre bien immobilier et optimiser aux mieux votre patrimoine.

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Programme immobilier neuf à Petit-Couronne (76650)

La résidence services pour étudiants représente une réponse « clés en main » : entièrement meublés et équipés, les logements offrent de nombreux atouts pour un étudiant souvent mobile (durée de location plus flexible que dans un bail classique, simplification du déménagement, budget ameublement inexistant).

Principalement composées de logements de petites superficies, essentiellement de types studios et T2, ces résidences sont parfaitement adaptées aux besoins des étudiants et à leur budget.

Offrant un très bon niveau de sécurité, un environnement calme et des espaces communs propices à une vie sociale, la résidence étudiante rassure.

Au-delà de ces premiers aspects pratiques et fonctionnels, l’avantage d’une résidence étudiante est la mise à disposition de nombreux services : accès illimité à internet, laverie, location de linge... sur le plan financier, le loyer fixé comprend l’ensemble des charges additionnelles ; la gestion du budget du locataire est donc limpide, simplifiée et sans surprise.

Modèle largement plébiscité par les étudiants et leurs parents, la résidence services pour étudiants présente tout autant d’avantages pour l’investisseur en comparaison avec un investissement en logement locatif traditionnel.

Caractéristiques de ce programme immobilier neuf