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112 900 €

T2 Lacanau

LMNP - TOURISME - BELU MARINE

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 33,04m²

Appartement - 2 pièces - 33,04 m² - Lacanau

Accès direct à la plage - Rendement : 5,21%

LMNP IDÉAL INVESTISSEUR
Opportunité investisseur, 5,25% de rentabilité pour cet appartement de 33m² exposé plein SUD, meublé et équipé comprenant une entrée, une salle de séjour avec placard et coin cuisine, une chambre et une salle de bains, WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot.
Loyer annuel perçu: 5 882€uros. Locataire en place. Fin du bail : 2023.

Sur la presqu’île du Médoc, la résidence « Bleu Marine » bénéficie d’une situation idéale, face à l’Atlantique avec accès direct à la plage, sans route à traverser. Les appartements donnent sur un balcon ou patio aménagé et sont entièrement équipés. Cette résidence récente de trois étages est équipée d’une piscine extérieure, d’un bassin pour enfants et d’une terrasse solarium équipée de transats. Lacanau Océan se situe à 300m et est l’une des plus anciennes stations balnéaires de la côte atlantique, comme en témoignent ses nombreuses villas du début du XXe siècle.

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Informations sur ce bien à Lacanau

Général

  • Réf. : 33021
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lacanau
  • Code postal : 33680
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 112 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 470 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 33,04 m²
  • Surface Carrez : 33,04 m²
  • Surface habitable : 33,04 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lacanau

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