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90 372 €

T2 Caen

LMNP - ETUDIANT - LE CLOS BEAUMOIS

Investissement

Vente T2, surface 30,39m²

Appartement - 30,39 m² - Caen

Bail neuf au 01 Juillet 2019

LMNP IDÉAL INVESTISSEUR
Opportunité investisseur, 4,75% de rentabilité pour cet appartement de 30m², meublé et équipé en résidence étudiante comprenant un salon avec coin-cuisine, une chambre, une salle de bains avec W.C. Une place de parking en extérieur vient compléter ce lot.
Loyer annuel perçu: 4 299€uros. Locataire en place. Fin du bail : 30/06/2028.

Caen est une métropole vivante et dynamique avec des atouts patrimoniaux et culturelles. Proche du centre-ville, la résidence Les Estudines "Le Clos Beaumois" est située à proximité et en face de l'Abbaye aux Dames et du conseil régional. De nombreuses écoles et l'université de Basse Normandie (à 900 m) sont à proximité : l'école de Sage Femme est à 400 m, l'institut Lemonnier à 500 m.
La résidence est occupée d'une part, par des étudiants, et d'autre part, par des salariés en mobilité pour des séjours de courte et moyenne durée. La résidence est constituée de 188 appartements répartis sur 3 bâtiments.
De nombreux services sont à disposition : accès à Internet, local à vélos, cafétéria, parking, laverie. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

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Informations sur ce bien à Caen

Général

  • Réf. : 14400
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Caen
  • Code postal : 14000
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 90 372 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 10 €/mois
  • Taxe foncière : 487 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 30,39 m²
  • Surface Carrez : 30,39 m²
  • Surface habitable : 30,39 m²
  • Etage : 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Caen

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