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2 780 000 €

T4 Vallauris

PINEL - EDEN CANNES

Investissement

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 173,16m²

Appartement - 4 pièces - 173,16 m² - Vallauris

Dans un des quartiers les plus prestigieux et privilégié de Cannes - De très larges vues sur la mer pour tous les logements + gardien - La certitude de faire un investissement unique et exceptionnel

Achetez votre future résidence secondaire ou principale avec vue incroyable sur la méditerranée au sein d'une résidence neuve idéalement située à quelques kilomètres de la croisette et profitez de la loi de défiscalisation "PINEL", pour réduire vos impôts ! Loyer annuel PINEL : 21 864 €

Tous les goûts sont dans une nature généreuse où le soleil brille 300 jours par an... Dans un décor alpin caressé par la lumière du Midi, la vie s’écoule en douceur dans le quartier de la Californie. L’esprit village perdure à l’ombre du col Saint-Antoine. Résidentiel et très recherché, le quartier accueille des demeures élégantes.

Nous ne sommes qu’à seulement 10 minutes du centre de Cannes, du boulevard de la Croisette, des plages, des boutiques et des restaurants. Le quotidien se vit en toute authenticité, du marché matinal de Vallauris aux balades dans le village des potiers. Au paradis des greens, 10 parcours de golf jalonnent la Côte pour les passionnés de drive en toutes saisons.

L’aristocratie anglaise y goûtait son soleil hivernal, Picasso et Matisse saisissaient des paysages émouvants de grandeur. Perché entre mer et montagne se tient un site exceptionnellement calme et verdoyant, exposé aux doux rayons du soleil.

Au bord d’une forêt protégée qui préserve son intimité, Eden Cannes se tient aux premières loges d’un spectacle unique qui ravit tous les sens. Au premier plan, les essences méditerranéennes embaument le parc de ce domaine unique de plus d’un hectare. Ce parc remarquable, particulièrement préservé, a inspiré un paysage en restanques, harmonieusement inséré dans cette nature apprivoisée. De là, rien n’arrête le regard. La vue à 180° s’étend du Cap d’Antibes aux Îles de Lérins.

Un grand portail marque l’entrée du domaine située chemin du Séminaire Saint-Paul, confirmant son caractère très privé. Celui-ci s’ouvre sur l’allée qui sillonne le parc, et sur la maison du gardien qui veille à la quiétude des lieux. Il est agréable de circuler à pied à l’intérieur du parc, grâce aux parkings situés en sous-sol et aux places extérieures mises à la disposition des visiteurs, accessibles dès l’entrée. La pente du terrain, graduée par des murets de pierres sèches, efface les voies de desserte dans le relief de la colline.

Posé au cœur du parc, Eden Cannes développe 17 appartements seulement, de 3 et 4 pièces. Il s’organise en trois belles demeures contemporaines disposées de manière à offrir à tous de magnifiques vues dégagées.
La végétation méditerranéenne, offre un bouquet d’agrumes et d’oliviers. Quelques palmiers et des murets en pierres sèches ponctuent ce paysage d’une beauté époustouflante.
Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 76 07 62 et consulter régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr

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Informations sur ce bien à Vallauris

Général

  • Réf. : 061012
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Vallauris
  • Code postal : 06220
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 2 780 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 173,16 m²
  • Surface habitable : 173,16 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 4

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui

Certifications

  • RT 2012

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Environnement du bien immobilier

Situation : Bord de mer

Quartier : Golfe Juan

Situation de ce bien immobilier à Vallauris

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