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298 293 €

T3 Chamonix-Mont-Blanc

LMNP - TOURISME - ISATIS

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 46,06m²

Appartement - 3 pièces - 46,06 m² - Chamonix-Mont-Blanc

Résidence Prestige - Proximité du golf de Chamonix - Rendement : 4,10%

LMNP Tourisme Opportunité investisseur !
4.10% de rentabilité pour cet appartement de 46m²avec balcon, entièrement meublé et équipé situé dans une résidence de prestige géré par Odalys, comprenant un séjour-salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, WC séparé et un balcon exposé Ouest. Une place de parking ainsi qu'un casier à skis viennent compléter ce lot !
Loyer annuel perçu: 12 230€uros. Locataire en place. Fin du bail : 30/04/2028.

Située au pied du Mont Blanc, la résidence "Isatis" est située dans le quartier des Tines à Chamonix. Cet établissement de grand standing à 10 minutes de la station, offre des appartements entièrement équipés avec une vue sur les sommets. Une piscine intérieure/ extérieure chauffée, un espace détente viennent compléter les prestations proposées.

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Informations sur ce bien à Chamonix-Mont-Blanc

Général

  • Réf. : 3004
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Chamonix-Mont-Blanc
  • Code postal : 74400
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 298 293 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 43 €/mois
  • Taxe foncière : 520 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 46,06 m²
  • Surface Carrez : 46,06 m²
  • Surface habitable : 46,06 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/147/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/34/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Chamonix-Mont-Blanc

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