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133 878 €

T2 Rouen

LMNP - ETUDIANT - CAMPUS'OUEST

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 32,87m²

Appartement - 2 pièces - 32,87 m² - Rouen

Rendement :3.75%

IDÉAL INVESTISSEUR - OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE
Opportunité investisseur, 3.75% de rentabilité pour cet appartement meublé et équipé en résidence étudiante comprenant une entrée, une kitchenette, une salle d'eau, une pièce principale ainsi qu'une chambre.
Loyer annuel perçu : 5 020€uros. Locataire en place. Livraison 3e trimestre 2020.

Le programme étudiant Campus'Ouest se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine ancré entre la préfecture et l'Université, proche de l'écoquartier Luciline et du centre commercial des Docks 76 avec son cinéma, ainsi que le Kindarena, Campus'Ouest offre de nouvelles perspectives tournées vers les études et les loisirs
La résidence se situe également face à un Intermarché, une pharmacie et à proximité des transports en commun (Teor 1, Teor 2, Teor 3)
La résidence est composée de 143 appartements meublés : 115 studios, 21 T1 bis et de 7 T2 d'environ 31m². Elle propose des espaces communs de qualité (Fitness, coworking, cuisine partagée, salle commune)

Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 76 07 62 et consulter régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr

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Informations sur ce bien à Rouen

Général

  • Réf. : 76004
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rouen
  • Code postal : 76000
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 133 878 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 418 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 32,87 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui

Certifications

  • RT 2012

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Rouen

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