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141 693 €

T2 Mérignac

LMNP - AFFAIRES - QUALITY SUITES

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 51,89m²

Appartement - 2 pièces - 51,89 m² - Mérignac

A proximité de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac - Rendement : 5.67%

IDÉAL INVESTISSEUR - OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE
Opportunité investisseur, 5.67% de rentabilité pour cet appartement meublé et équipé en résidence comprenant une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparés.
Loyer annuel perçu : 8 038€uros. Locataire en place

Mérignac, est une ville dynamique dont le secteur « aéronautique-spacial-défense » et l’aéroport sont des atouts majeurs. La filière aéronautique compte 3 des 5 plus gros employeurs de la région. La base aérienne 106 est le premier employeur de la ville. L’aéroport BORDEAUX-MERIGNAC, est la première porte d’entrée économique d’Aquitaine, avec 6 millions de voyageurs en 2017, favorisant le développement des établissements hôteliers.

La résidence AIRPORT MERIGNAC, est implantée dans ce secteur, à 5 minutes de l’aéroport international, et 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, mais également à 45 minutes des plages de l’océan atlantique et du bassin d’Arcachon. Les appartements sont répartis dans deux bâtiments édifiés sur 4 niveaux reliés par un bâtiment central en rez-de-chaussée et 1er étage. La résidence dépend d'un plus grand ensemble exploité sous l'enseigne Quality Suites, qui dispose de 247 suites et appartements, 1000 m² de salles de réunions, séminaires, réceptions, d'un bar, d'un bistrot contemporain, un restaurant gastronomique, d'une piscine extérieure et d'un espace Spa avec bassin de nage à contre-courant, parcours de réflexologie plantaire, hammam, zone de relaxation et cabines de soins. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots :158 dont 154 à usage d'appartement.

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Informations sur ce bien à Mérignac

Général

  • Réf. : 3300054
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Mérignac
  • Code postal : 33700
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 141 693 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 5 €/mois
  • Taxe foncière : 1 035 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 51,89 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui
  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Mérignac

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