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316 696 €

T2 Megève

LMNP - TOURISME - La Résidence de L'ours

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 29,54m²

Appartement - 2 pièces - 29,54 m² - Megève

Rendement 4.00%

LMNP TOURISME Opportunité investisseur !
4.00% de rentabilité pour cet appartement de 30m², entièrement meublée et équipée avec soin situé dans une résidence sécurisée comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon, un casier à skis et une place de parking en sous-sol.
Loyer annuel perçu: 13 108€uros. Locataire en place. Fin du bail : 01/02/2030

Situé à Megève, un village typique de Haute Savoie, niché au cœur du Pays du Mont Blanc dans un cadre exceptionnel, doté d’une histoire et d’un patrimoine unique. Megève est entourée par trois massifs montagneux aux pentes douces et à la forêt verdoyante, Megève est une terre de contrastes naturels qui fait le bonheur des amoureux de la nature. Le cirque de la Cote 2000 et des Aiguilles Croches, situé juste au-dessus du village, ajoute à cette ambiance le sentiment de découvrir une terre préservée, authentique et naturelle à apprécier quelle que soit la saison. Au sein de cette station, la résidence de l'Ours est située à 1,5 km de la gare routière, à 1 km de la zone piétonne de Megève, à 500 mètres des remontées mécaniques de Rochebrune et à 200 mètres de la navette desservant les pistes de ski. Cette résidence bénéficie d’un cadre idyllique et d’une très belle situation géographique. Cet établissement a été entièrement rénové et a ouvert de nouveau ses portes en février 2019, pour offrir à ses résidents 11 appartements et 1 chalet luxueux. Résidence soumise au statut de la copropriété,

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Informations sur ce bien à Megève

Général

  • Réf. : 129
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Megève
  • Code postal : 74120
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 316 696 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 48 €/mois
  • Taxe foncière : 651 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 29,54 m²
  • Surface Carrez : 29,54 m²
  • Surface habitable : 59,54 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Balcon : oui

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Situation de ce bien immobilier à Megève

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