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83 243 €

T2 Les Sables-d'Olonne

LMNP - Tourisme - Les Jardins de l'Amirauté

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 30,98m²

Appartement - 2 pièces - 30,98 m² - Les Sables-d'Olonne

Un prix au m² 20% inférieur au prix au m² hypothécaire local - A deux pas du port de plaisance - Rendement : 5.60%

OPPORTUNITE INVESTISSEUR
5.60% de rentabilité pour cet appartement entièrement meublé et équipé en résidence sécurisée de 31m² au RDC.
Loyer annuel perçu: 4 639€uros. Locataire en place.
Un appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette d'une chambre et d'une salle de bain.
Lieu de départ idéal pour partir à la découverte de la région vendéenne, la résidence Les Jardins de l’Amirauté** vous accueille à seulement 2 km de la plage et à 300 mètres du port de plaisance des Sables d'Olonne.
Elle met à votre disposition des appartements tout confort avec terrasse ou balcon pour profiter pleinement du soleil et d'une piscine extérieure chauffée.
Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 06 42 35 24 75 et consultez régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr

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Informations sur ce bien à Les Sables-d'Olonne

Général

  • Réf. : 74
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Les Sables-d'Olonne
  • Code postal : 85100
  • Orientation : SE

Montant

  • Prix : 83 243 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 30 €/mois
  • Taxe foncière : 455 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 30,98 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Les Sables-d'Olonne

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