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T2 Juvignac

LMNP - TOURISME - HOTEL SPA FONTCAUDE

Investissement

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

Appartement - 2 pièces - 44 m² - Juvignac

Cadre Verdoyant et Calme - Hôtel 4* spa et restaurant - Rendement : 5,18%

Opportunité investisseur ! 5,18% de rentabilité pour cet appartement de 44m², entièrement meublée et équipée situé dans une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, un séjour/ cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une chambre. Une place de parking extérieure vient compléter ce lot.
Loyer annuel perçu: 8 244€uros. Locataire en place. Fin du bail : 13/02/2035.

Juvignac, se situe dans le département de l’Hérault en région Occitanie et fait partie de Montpellier agglomération; Ville avant tout reconnue pour son golf, ses thermes du XIX -ème siècles, ses garrigues, ainsi que pour son dynamisme sur le plan sportif et culturel.
La résidence "Hôtel SPA Fontcaude**** dans un cadre calme et verdoyant de 180 hectares se situe entre le golf de Foncaude et 2 sources qui alimentent le site et à 15 minutes du centre-ville de Montpellier. Elle propose des appartements aux prestations haut de gamme, parfaitement meublés et équipés.
Un spa, des programmes bien-être, un espace détente, un restaurant bistrot, 2 piscines chauffées dont 1 extérieure, une salle de sport, le golf International et un parking sont à disposition des résidents sur le même site.

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Informations sur ce bien à Juvignac

Général

  • Réf. : 3455
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Juvignac
  • Code postal : 34990
  • Département : Hérault (34)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 152 831 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    148 380 €

  • Charges : 46 €/mois
  • Taxe foncière : 557 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 44 m²
  • Surface Carrez : 44 m²
  • Surface habitable : 44 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Piscine : oui

Situation de ce bien immobilier à Juvignac

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