T2 Juvignac
LMNP - TOURISME - HOTEL SPA FONTCAUDE
Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²
Appartement - 2 pièces - 44 m² - Juvignac
Cadre Verdoyant et Calme - Hôtel 4* spa et restaurant - Rendement : 5,18%
Opportunité investisseur ! 5,18% de rentabilité pour cet appartement de 44m², entièrement meublée et équipée situé dans une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, un séjour/ cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une chambre. Une place de parking extérieure vient compléter ce lot.
Loyer annuel perçu: 8 244€uros. Locataire en place. Fin du bail : 13/02/2035.
Juvignac, se situe dans le département de l’Hérault en région Occitanie et fait partie de Montpellier agglomération; Ville avant tout reconnue pour son golf, ses thermes du XIX -ème siècles, ses garrigues, ainsi que pour son dynamisme sur le plan sportif et culturel.
La résidence "Hôtel SPA Fontcaude**** dans un cadre calme et verdoyant de 180 hectares se situe entre le golf de Foncaude et 2 sources qui alimentent le site et à 15 minutes du centre-ville de Montpellier. Elle propose des appartements aux prestations haut de gamme, parfaitement meublés et équipés.
Un spa, des programmes bien-être, un espace détente, un restaurant bistrot, 2 piscines chauffées dont 1 extérieure, une salle de sport, le golf International et un parking sont à disposition des résidents sur le même site.
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Informations sur ce bien à Juvignac
Général
- Réf. : 3455
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Juvignac
- Code postal : 34990
- Département : Hérault (34)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 152 831 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
-
Prix honoraires exclus:
148 380 €
- Charges : 46 € / mois
- Taxe foncière : 557 €
Surface / Etage
- Surface totale : 44 m²
- Surface Carrez : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Piscine : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
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Situation de ce bien immobilier à Juvignac
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