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75 500 €

Studio Rouen

LMNP - Etudiant - ROUEN CAMPUS'IN

Investissement

Vente Studio, 1 pièce, surface 19m²

Appartement - 1 pièce - 19 m² - Rouen

Des appartements neuf pensés pour le confort des résidents - A proximité du métro, de l'autoroute et du centre ville - Rentabilité: Entre 3,92 et 4,40 %

OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Programme neuf

Achetez un appartement entièrement neuf, meublé et équipé (Lit, bureau, tables, chaises, et accessoires miroir, rideau de douche ou patères, etc...), déjà loué et bénéficiez d'une rentabilité de 3,92 % net d'impôts ! Bail ferme de dix ans qui commencera à courir le jour de la livraison prévue au cours du 2ème trimestre 2018.

TROIS bonnes raisons d'investir dans cette résidence:
1°) Une imposition aux Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) :
Vous pouvez réduire vos recettes locatives imposables à concurrence des charges et amortissements issus de la location de votre bien.

2°) Vos revenus protégés:
Le gestionnaire de la résidence devient votre locataire pendant toute la durée du bail de 10 ans ferme et renouvelable.

3°) La récupération de la TVA :
Le statut de LMNP et la signature du bail avec le gestionnaire vous permettent de récupérer la TVA sur l’acquisition de l’immobilier ainsi que sur celle du mobilier !

Prix (honoraires d'agence inclus): A partir de 74 000 €uros jusqu'à 149 500 €

Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 06 42 35 24 75 et consultez régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr

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Informations sur ce bien à Rouen

Général

  • Réf. : 31
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rouen
  • Code postal : 76100

Montant

  • Prix : 75 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 19 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Rouen

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