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Studio Pléneuf-Val-André

LMNP - TOURISME - SPA MARIN PLENEUF VAL ANDRE

Investissement

Vente Studio, 1 pièce, 1 chambre, surface 26,27m²

Appartement - 1 pièce - 26,27 m² - Pléneuf-Val-André

Balcon vue mer - Thalasso et SPA de 2 000m² et 20 cabines de soins - Rendement 5.00%

IDEAL INVESTISSEUR - OPPORTUNITE IMMOBILIERE
Opportunité investisseur, 5% de rentabilité pour cet appartement meublé et équipé en résidence prestige comprenant une entrée avec placards, un séjour/chambre, une salle de bain avec WC séparé et un balcon. Un parking extérieur complète ce lot
Loyer annuel perçu : 6 028€uros. Locataire en place. Fin du bail : 31/10/2027.

Pléneuf-Val-André est une commune des Côtes-d'Armor en Bretagne, et une station balnéaire familiale, à 25 km de la côte est de la baie de Saint-Brieuc, à 13 km de Lamballe.
Le Spa Marin du Val-André**** inspiré des palaces balnéaires des années 30 et le chic de la Belle Epoque, se situe en front de mer et se compose de chambres et appartements allant du studio au 3 pièces, spacieux, lumineux au design très cosy et équipés d'un balcon ou d'une terrasse.
Avec sa thalasso de 2 000m² à l'eau de mer chauffée , ses 20 cabines de soins et sa majestueuse terrasse de 900 m², elle bénéficie d'un accès immédiat à la plage, au casino, aux restaurants et commerces.
Enfin, le GR34 permet de longer la côte, en alternant les longues plages de sable fin et les falaises, pour des randonnées inoubliables sur un site d'une nature exceptionnelle et préservée.

Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 76 07 62 et consulter régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr

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Informations sur ce bien à Pléneuf-Val-André

Général

  • Réf. : 3593
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Pléneuf-Val-André
  • Code postal : 22370
  • Département : Côtes-d'Armor (22)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 124 172 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    120 555 €

  • Taxe foncière : 209 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 26,27 m²
  • Surface Carrez : 26,27 m²
  • Surface habitable : 26,27 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui

Environnement du bien immobilier

Situation : Bord de mer

Situation de ce bien immobilier à Pléneuf-Val-André

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