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46 369 €

Studio Mérignac

LMNP - AFFAIRES - ALL SUITES APPART HOTEL

Investissement

Vente Studio, 1 pièce, 1 chambre, surface 20m²

Appartement - 1 pièce - 20 m² - Mérignac

Proximité de l'aéroport - Rendement : 5,50%

LMNP AFFAIRE
Opportunité investisseur ! 5.50% de rentabilité pour cet appartement de 20m², entièrement meublée et équipée situé dans une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre/séjour avec placard et une place de parking.
Loyer annuel perçu: 2 566€uros. Faibles charges de copro. Locataire en place. Fin du bail : 15/10/2031.

Située à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac, à 30 mn du centre ville de Bordeaux et aussi à 45 minutes du Bassin d’Arcachon et de ses plages, la résidence composée de 2 bâtiments (Saint Exupéry 1 et Saint Exupéry 2) est idéale pour une étape professionnelle à Bordeaux ou pour des vacances dans la région. Elle est composée de 316 chambres réparties en 192 appartement de 1 à 3 pièces meublés et équipés, accueillants et chaleureux qui sont dotés d'un téléphone avec ligne directe, d'une télévision, d'un espace cuisine et d'une salle de bain avec douche. All Suites Appart Hôtel Bordeaux Mérignac, établissement 3* possède un jardin et des services à la carte. C’est un endroit idéal pour des séjours de courte ou longue durée que ce soit pour affaire, en famille, en groupe ou en couple. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots dans la résidence: 385.

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Informations sur ce bien à Mérignac

Général

  • Réf. : 3345
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Mérignac
  • Code postal : 33700
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 46 369 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 7 €/mois
  • Taxe foncière : 396 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 20 m²
  • Surface Carrez : 20 m²
  • Surface habitable : 20 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui

Environnement du bien immobilier

Situation : Banlieue

Situation de ce bien immobilier à Mérignac

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