Votre agence digitale spécialisée dans l'immobilier d'investissement : LMNP, Nue-Propriété et SCPI

Lots

Louer

Viager

Programmes

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

236 689 €

T3 Lyon 07

LMNP - Etudiant - LYON

Vente T3, 1 pièce, surface 47m²

Appartement - 1 pièce - 47 m² - Lyon 07

Au coeur de la 2ème Ville étudiante de France - Des logements neufs, pensés pour le confort des résidents - Rentabilité: 3,90 %

OPPORTUNITE INVESTISSEUR - DEFISCALISATION CENSI-BOUVARD

Investissez au cœur de LYON, une des villes les plus attractives d’Europe grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie exceptionnel, sa proximité avec des stations alpines réputées. 2ème villle étudiante de France avec 150 000 étudiants dont 16 000 étudiants étrangers et 11 500 enseignants chercheurs.
A 10 minutes de l’hyper centre, de la gare TGV et du quartier d’affaires de la Part Dieu, le secteur Gerland offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, et dispose d’infrastructures sportives majeures (stade de Gerland, Palais des Sports...).

TONY PARKER ADEQUAT ACADEMY abritera un centre d’entrainement de l’équipe professionnelle, un centre de formation, une académie, une école d’arbitrage, un centre médical, un campus étudiant, etc...

Idéal pour un investissement locatif, achetez un appartement entièrement meublé et équipé, et profitez d'une réduction d'impôt avec le dispositif fiscal "Censi-Bouvard":
Le régime Censi-Bouvard 2017 vous permet de réduire votre impôt sur le revenu dans la limite du prix de revient des logements d'un montant de 300 000€ HT :
- A hauteur de 11% du prix HT pour les logements
La réduction d'impôt s'étale de façon linéaire sur les neuf ans. Si le montant de la réduction d'impôt dépasse le montant à payer, celui-ci est reportable sur 6 ans.
Il est possible d'acquérir plusieurs logements par an.
Contactez-nous ASTRE IMMOBILIER: 06.42.35.24.75, et retrouvez toutes nos opportunités sur notre site Internet www.astre-immobilier.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lyon 07

Général

  • Réf. : 121
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007

Montant

  • Prix : 236 689 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 310 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 47 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Lyon 07

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 1 pièce 33m² Lyon 07 (69007) - photo
Investissement

T1 Lyon 07

1 pièce - 33 m²

163 344 €

Vente Appartement 2 pièces 37m² Bormes-les-Mimosas (83230) - photo
Investissement

T2 Bormes-les-Mimosas

2 pièces - 37,20 m²

206 390 €

Vente Appartement 3 pièces 54m² La Plagne (73210) - photo
Investissement

T3 La Plagne

3 pièces - 54,17 m²

218 997 €

ASTRE IMMOBILIER