Vente appartement 1 pièce Aix-en-Provence (13090)

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Défiscalisation
Nouveauté

T3 Saint-Jean-d'Arves

121 858 €

Programme

LMNP - TOURISME - CLARION SUITE CANNES CROISETTE****

Cannes

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LMNP

L'immobilier géré

Basé sur l’alliance d’actifs immobiliers performants et d’un cadre fiscal optimum, l’investissement en « Loueur en Meublé Non Professionnel » (LMNP) est un formidable outil de création de valeur permettant entre autres, le développement et la constitution d’un solide patrimoine immobilier.

Qu'est ce que l'immobilier géré ?

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NUE PROPRIETE

La Nue-Propriété

Investir dans un bien immobilier en Nue-Propriété, revient à acheter un bien décoté de sa valeur actuelle. Pendant une période déterminée, généralement 15 ans, l’investisseur est déchargé du risque locatif, de l’entretien, des charges et de la fiscalité qui sont assumés par l’usufruitier.

Qu'est-ce que la Nue-Propriété ?

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PINEL

Immobilier d'entreprise

La loi PINEL est un dispositif fiscal qui vous permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d'un bien en location.

Investir à l'aide de la loi Pinel

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L'AGENCE

Cabinet de gestion de patrimoine - Conseil en investissement immobilier - Défiscalisation

ASTRE IMMOBILIER est un professionnel de la gestion de patrimoine spécialiste de l'immobilier d'investissement. Nous vous accompagnons et vous conseillons pour la réussite de votre investissement immobilier grâce à des solutions d'investissement simple, originales et différentes. Nos spécialistes de l'immobilier sont à votre disposition pour toute question sur un investissement immobilier ou pour optimiser votre patrimoine.

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ASTRE IMMOBILIER

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GESTION DE PATRIMOINE

Gestion de Patrimoine 76 - Rouen - Seine Maritime

Vous êtes propriétaire de votre bien immobilier ou le serez bientôt ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour optimiser votre fiscalité ? N'hésitez pas à faire appel à un gestionnaire de patrimoine pour étudier votre situation financière. Vous pourrez ainsi bénéficier des meilleures solutions financières qui s'offrent à vous pour l'achat de votre bien immobilier et optimiser aux mieux votre patrimoine.

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Appartement - 1 pièce - 20,44 m² - Aix-en-Provence

Rendement : 4.20%

Opportunité investisseur, 4.20% de rentabilité pour cet appartement meublé et équipé en résidence étudiante comprenant une entrée, une salle de douche et une pièce principale avec kitchenette.
Loyer annuel perçu : 3 758€uros. Locataire en place. Fin du bail : 2027

Au cœur d un nouveau quartier aménagé avec de grands espaces verts, la Résidence Appart'Etud Aix Campus 2 bénéficie d'une situation idéale pour les étudiants :
A quelques minutes seulement de l hyper-centre d Aix-en-Provence
A proximité de toutes les facultés, écoles et centres de formation, de nombreuses d'entre elles sont accessibles à pied.
Tous types de commerces à moins de 10 minutes de marche : restaurants, banques, pharmacie ...
Centre d'activités extra-scolaire à proximité.
Tous les logements sont confortablement meublés et équipés.
Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 76 07 62 et consulter régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr

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