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77 000 €

Studio Aix-en-Provence

LMNP - ETUDIANT - AIX SAINTE VICTOIRE

Investissement

Vente Studio, 1 pièce, surface 19,02m²

Appartement - 1 pièce - 19,02 m² - Aix-en-Provence

Des écoles accessibles à pied - Rendement : 4.47%

IDEAL INVESTISSEUR - OPPORTUNITE IMMOBILIERE
Opportunité investisseur, 4.47% de rentabilité pour cet appartement meublé et équipé en résidence comprenant séjour avec kitchenette et salle de douche.
Loyer annuel perçu : 3 442€uros. Locataire en place
Située au cœur d’un environnement étudiant, la résidence présente de nombreux atouts :
- L’arrêt de bus « Cavaliers », situé au pied de la résidence.
- Des écoles accessibles à pied (ESUPCOM et MAESTRIS jouxtant la résidence, ESARC évolution, ESG Aix, Susini, Le Cours Diderot ainsi que tous les campus universitaires...)
- Des commerces à proximité (nouveau centre commercial "L’ensoleillée").

Les appartements de standing sont conçus et aménagés avec style et modernité. Ils disposent de tout le confort et les services indispensables à un quotidien paisible, idéal pour étudier :
- Une pièce à vivre avec lit gigogne, table sur roulettes, chaises, bureau, étagères murales, grand placard intégré et d'une télévision 32".
-Une kitchenette équipée avec rangements, plaque de cuisson vitrocéramique, micro-ondes et réfrigérateur.
- Une salle d’eau avec douche, WC et vasque avec rangement.
Les atouts de la résidence :
- Complètement sécurisée, vidéo surveillance, digicode, interphone, service accueil.
- En option, laverie, petit déjeuner et ménage. - Inclus : Salle de fitness, ainsi qu'une salle commune avec télévision.

Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au 06 25 49 14 40 et consultez régulièrement notre site www.astre-immobilier.fr.

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Informations sur ce bien à Aix-en-Provence

Général

  • Réf. : 45235588
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Aix-en-Provence
  • Code postal : 13090
  • Orientation : E

Montant

  • Prix : 77 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 25 €/mois
  • Taxe foncière : 350 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 19,02 m²
  • Surface Carrez : 19,02 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Aix-en-Provence

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